Appartamento in vendita Via Stelvio 7, Novate Milanese

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**Attico Bella Vista² Ampio Trilocale/Quadrilocale 143 mq Ultimo Piano con Vista Skyline Novate Milanese** M3 Gialla fermata Comasina - Treno Novate -

📠**Novate Milanese zona servitissima**

Al decimo e ultimo piano di un palazzo anni ’60 in klinker, proponiamo in vendita **Attico Bella Vista²**, appartamento di **143 mq**, unico nel suo genere, caratterizzato da **luminosità, silenzio e spazi versatili**.

â".. . Caratteristiche principali:

* **Ultimo piano con esposizione sud/ovest** → sempre luminoso, nessuno sopra che disturba.

* **Palazzo servito da ascensore** con cortile condominiale, giardino e posti bici, box.

* **Centro di Novate Milanese a 700 metri**, con negozi e servizi sotto casa.

* **Ottimi collegamenti**: stazione ferroviaria raggiungibile a piedi, bus diretto alla MM3 Comasina (linea gialla) in pochi minuti, accesso rapido a Milano e alle autostrade.

🡠Composizione attuale:

* Ingresso

* Ampio salone con **camino e balconata panoramica** con vista skyline milanese

* Cucina abitabile **già ristrutturata e arredata a nuovo**

* 2 camere matrimoniali

* 2 grandi bagni completi

* Lavanderia (trasformabile in studio)

* Corridoio con armadiature

* Altri 2 balconi

**Box singolo disponibile a parte: € 15.000**

🔠Stato e potenzialità:

L’immobile è ben tenuto, abitabile da subito ed è attualmente affittato su Airbnb con ottima redditività.

Offre grandi possibilità per chi desidera vivere o investire:

* Perfetto come **trilocale ampio e luminoso**.

* Con pochi interventi si realizza un **quadrilocale con 3 camere da letto** mantenendo due bagni e lavanderia.

* Possibilità di ricavare uno **studio per smart working**.

* Originariamente nato come **due appartamenti indipendenti**: ripristinando l’ingresso originario si possono ottenere **due unità separate** già predisposte (ideale per investimento, per un figlio, o per creare reddito da locazione).

ðŸ? '³ Perché scegliere **Attico Bella Vista**:

* Ampia metratura e luminosità uniche.

* Ultimo piano silenzioso e panoramico.

* Zona servita, vicinanza a Milano ma con la qualità della vita di Novate (parchi, servizi, centro vivace).

* **Abitabile da subito, già produttivo come investimento**.

* Immobile che **si adatta al presente e garantisce valore per il futuro**.

💰 **Un’occasione rara per chi cerca spazio, comfort e redditività a Novate Milanese! **....